Bayonne Saint Léon, Studio rénové vendu meublé et équipé avec très bon rendement locatif !

Nouveauté et en exclusivité, quartier Saint Léon, Trambus à pied, proximité immédiate du stade Jean Dauger ! Idéal investisseur, forte demande locative, faibles charges et bon rendement . Actuellement validé par la mairie en location étudiante ou bail mobilité plus 3 mois de location saisonnière maximum selon le respect de la loi d'encadrement des loyers. Au rdc d'une maison divisée en 7 appartements. Un studio fonctionnel et rénové, d'une surface totale de 29m², 26.45 m² loi carrez, composé dune grande pièce avec deux canapés/lits double, coin tv, espace repas avec mange debout 4 personnes. Une cuisine équipée, emménagée et fonctionnelle, nombreux rangements, un wc indépendant et une salle d'eau récente. Très forte attractivité étudiante au vu du secteur à proximité d'écoles, universités et à moins de 10 mins du centre ville à pieds. Actuellement loué en bail étudiant pour 530€/ mois hors charges jusqu'en juin 2025. Rentabilité boostée en été avec 4 couchages en moyenne 4000 € sur 3 mois. Vendu entièrement équipé et meublé, la rentabilité est immédiate. TF: 397€ Charges mensuelles de copropriété 31 €