Belle maison T4 de 110 m² avec une surface utile d’environ 260 m², sur une parcelle de 1 080 m², située au cœur d’Anglet.

64600
Ref : RED 216
- 4 pièces
- 260 m2
840 000€

Compromis en cours

Située dans le paisible quartier de Cantau, cette grande maison familiale propose sur 3 niveaux : * un grand sous-sol d’environ 110 m² (non enterré !), avec 2 garages, un cellier, une chaufferie, une remise et une buanderie avec cuisine d’été + salle d’eau avec wc ; * un plateau habitable de 110 m², avec une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur une terrasse de 20 m² côté Sud, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes ; * des combles aménageables d’environ 40 m² (au-dessous de 1,80 m) + surface au sol de 40 m², hors Carrez. A l’extérieur, un grand terrain clos bien entretenu d’environ 1 100 m² met en avant un environnement calme et verdoyant (piscinable). A 10 minutes de l’océan, 3 minutes du centre-ville et 1 minute d’un centre sportif, cette solide construction des années 1960, bien isolée par du double-vitrage, se situe dans un endroit calme et résidentiel, à proximité des petits commerces et autres services urbains (supérette, boulangerie, bus, …). Le coup de cœur pour cette belle demeure est assuré : à voir très vite… Le prix de 840 000 € comprend les honoraires d’agence (HAI).

L'essentiel

Référence

Référence

RED 216

Exposition

Exposition

Sud

Construit en

Construit en

1960

Intérieur

Surface habitable

Surface habitable

110

Chambre(s)

Chambre(s)

3

Pièce(s)

Pièce(s)

4

Salle(s) de bain

Salle(s) de bain

2

Exterieur

Surface terrasse

Surface terrasse

20 m²

Garage(s)

Garage(s)

110 m²

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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photo des vendeurs

Pascal Thiplouse

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