Biarritz-milady, Maison familiale avec piscine, vue forêt !

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, au cœur du quartier de la Milady, cette maison de 1978 bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, au calme d’un lotissement résidentiel bordant la forêt, à quelques minutes de la plage de la Milady et du Golf d’Ilbarritz. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 850 m², cette propriété développe aujourd’hui près de 153 m² de surfaces aménagées, complétées par environ 46 m² de garage et d’atelier. Le niveau principal, de plain-pied, offre environ 104 m² et s’organise autour d’une belle entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes et de nombreux espaces de rangement. La chambre principale, de plus de 20 m², offre un beau potentiel de transformation en suite parentale généreuse et contemporaine. Depuis les pièces de vie, la végétation cache aujourd’hui un aperçu de l’océan, qui pourrait être davantage valorisé par un travail paysager. Le niveau inférieur, d’environ 49 m², est actuellement aménagé en espace indépendant de type T2 bis. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce d’appoint et une salle d’eau, et bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un espace indépendant ou développer un projet personnel familial aux volumes généreux. À l’extérieur, le jardin profite d’une belle intimité et d’une atmosphère particulièrement paisible. La piscine, avec son environnement boisé en toile de fond, prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse couverte, un espace barbecue ainsi qu’une rondavelle en bois (terrasse en bois couverte) aménagée avec table et assises créent plusieurs lieux de vie et de réception autour du jardin. La construction est de qualité, la maison est saine et bénéficie par ailleurs de travaux techniques déjà réalisés, notamment la reprise de l’installation électrique, ainsi que d’un entretien récent de la toiture, façade ravalée. La piscine a bénéficié du remplacement de son moteur et de son liner, le portail est électrifié, sécurisé et une allée pavée récente descend au garage. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une clôture récemment renouvelée. Un bien à réinventer Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent un emplacement, un environnement et un potentiel, plutôt qu’un bien standardisé. La distribution actuelle permet d’envisager une rénovation contemporaine tout en conservant l’esprit familial de la maison : grande pièce de vie ouverte sur le jardin, création d’une belle suite parentale, modernisation de la cuisine et des pièces d’eau, et évolution des ouvertures du niveau inférieur selon votre futur projet et envies. Un emplacement rare à Biarritz, une vraie vie dedans dehors, une piscine tournée vers la forêt et un potentiel d’évolution important, à proximité immédiate de la côte.