Vendu – Bayonne, Saint esprit, idéalement situé, Immeuble R+3 de 290 m²

Vendu

Au cœur du quartier saint esprit, idéalement situé entre la place de la république, la gare, le centre ville à 5mn à pied. Place récemment rénovée, accès gare, bus et commerces au pied de l'immeuble. Immeuble R+3, composé de 9 appartements et mur commerciaux. Au RDC : les murs d'environ 90m², exploités par un restaurant de renom lié à un bail dont le loyer est de 2400 € par mois soit 28 800 € par an. En Bon état, deux baies vitrées, 3 entrées différentes, un accueil bar, une salle, cuisines, arrière cuisine et toilettes. La partie appartement se compose de 9 studios possédant une entrée indépendante, d'une surface de 170 m² carrez plus 30 m² hors carrez. Chaque lots possèdent son compteur électrique individuel, est équipé d'une cuisine, salle d'eau, toilette et pièce de vie. Au 1er étage : 3 studios dont un bénéficiant d'une terrasse privative extérieure. Au 2ème étage : 3 studios Au 3ème et dernier étage : 3 studios sous rampant. Le bien est actuellement en un seul et même lot. Possibilité de créer une copropriété et revente des lots ou rénovations totale des appartements et partie commune à prévoir. Rénovation façade, toiture réalisée en 1990. Très beau potentiel à étudier sérieusement !