Estimer mon bien

Red immobilier, votre meilleur partenaire pour réaliser votre estimation, et ça, gratuitement et sans engagement !

L’estimation de votre maison ou votre appartement peut être motivé par plusieurs raisons ( projet de vente, succession, etc).
On ne s’improvise pas agent immobilier et regarder “Appartement ou maison à vendre” ne fera pas de vous un expert en estimation immobilière !

Comment nous estimons
votre bien ?

Chez Red Immobilier pas d’estimation approximative. L’estimation immobilière tient compte, de données objectives, concrètes et réalistes pour estimer au plus juste votre appartement ou maison.
Pour cela nous prenons en compte trois points importants :

La description de votre habitation

Les caractéristiques (surfaces habitables, prestations, travaux réalisé, tailles de la parcelle, etc).

Les points forts

Les points faibles

L’étude « Vendu »

Quel est le prix des biens similaires au votre, vendus sur les dernières années ?

L’étude “À vendre”

Quels biens similaires au votre sont à la vente à ce jour sur votre commune/quartier ?

À quel prix ?

Bon à savoir

Nous tenons à préciser qu’il s’agit d’une indication de valeur servant de repère pour une base de prix de vente à proposer au public. Nous proposons une valeur représentant le marché actuel.
L’avis de valeur est calculé sur un prix net vendeur auquel il faut ajouter une commission d’agence, sans oublier les frais d’enregistrement notariés.

Pourquoi estimer son bien ?

Pour les vendeurs

L’estimation immobilière est un préalable indispensable à la vente d’une maison ou d’un appartement dans de bonnes conditions.

Pour évaluer votre patrimoine au titre de votre situation fiscale ou encore dans la perspective d’une succession.

Pour une meilleure garantie de vendre plus rapidement au meilleur prix.

Pour avoir une évaluation neutre de votre bien et ne pas être biaisée par la valeur affectives que l‘on porte sur notre bien

Pourquoi passer par une
agence immobilière pour
estimer son bien ?

Une tranquilité d’esprit

Vous déléguez chaque étape de la vente à un professionnel aguerri et qui connaît parfaitement le marché immobilier de votre secteur

Une estimation au plus juste

L’agent immobilier vous fournit une estimation du prix juste et en cohérence vis-à-vis du marché immobilier, il vous renseigne et réalise chaque démarche dans le respect du cadre légal.

Des conseils avisés

L’agent immobilier vous donne des conseils sur la mise en avant de votre logement pour le rendre encore plus attractif et faire en sorte qu’il suscite le coup de cœur auprès des visiteurs
Il vous aide à y voir plus clair sur la solvabilité et la fiabilité des acquéreurs qui vous adressent une offre d’achat.

Découvrir Red Immobilier

Bon à savoir

Avec la démocratisation des informations de prix du mètre carré sur internet, on pourrait penser qu’il suffit de le multiplier à la surface de votre bien immobilier pour en déterminer son prix de vente. Ce n’est pas si simple que ça !!! Même si deux appartements sont situés à la même adresse, ces biens sont dans des états différents, une exposition différente, le prix de vente est donc différent car votre bien immobilier est unique sur le marché.

Comment nous déterminons
le prix ?

Après avoir étudié les annonces immobilières en consultant les biens de votre quartier nous fixons un prix dans une fourchette proche du marché local.

Nous nous renseignons sur le pouvoir d’achat des acheteurs du secteur géographique qui influence également sensiblement le marché immobilier. Un bien situé dans un secteur attractif sera normalement vendu rapidement.

Bon à savoir

Votre logement a une valeur de marché, qui ne correspond pas toujours au prix auquel vous l’avez acheté. En effet, cette valeur dépend de l’évolution des prix de l’immobilier, de l’offre et de la demande au moment de la mise en vente.